辦公空間布局規劃，對很多公司來說僅僅是通過把辦公家具放在固定的辦公空間中。其依據主要來源于工作經驗的總結。現在市場上絕大部分公司也是這樣施行的，總體來說用起來也還可以。

但是這種依靠經驗來進行規劃的情況對于公司未來的發展情況可能就會出現不適應的情況。專業的辦公空間設計公司在接受辦公空間設計任務時，一般會經過大量的研究和論證，對目標客戶公司進行大量的研究。比如深圳天象文儀家具有限公司，細到儲存空間、供電需求，大到國際化形象等。其中會依據大量的科學驗算來給出結果。

比如是儲存間的面積需求及儲存物品的方式需求，辦公桌椅和開架柜子或是帶門柜子，以及具體的柜子尺寸需求。弱電間的面積需求則是受到弱電機柜大小的影響，這需要和公司的技術部門人員進行溝通。

當主要功能確定后，需要列出客戶所需的功能房間以及各部門人數（房間面積通常客戶無法確定，只能得到人數資料)，了解各部門對于封閉與開放空間的需求，每個功能房間按照10～15m1人來確定面積大小，根據房間的重要性而列出相應的表格，以及需要進行定制辦公家具的清單。

我們以一個案例來闡述，本案例中各樓層可使用的凈面積為550m2，總人數為45人，則個人平均面積=550/45=12.2（㎡）

樓層可使用的凈面積為550㎡，需求總面積424㎡，

則通道面積=550-424=126㎡

通道的面積占比=126/550=22.9%

辦公樓一般為高密度設計，該案例個人平均面積為12.2㎡，通道占比為22.9%，由此看出該案例的員工辦公面積略為緊張。

通過以上案例可以得出如下結論。

（1）辦公空間中走道面積與總面積的理想比例為30%，在較為寬松的設計中走道面積與總面積的比例則為40%。

（2）辦公空間中個人的理想平均面積為15㎡，略微寬松的個人平均面積為20㎡，最低的個人平均面積則為10㎡。